养殖合同模板8篇

合同细节的制定是为了明确双方的权益和责任，我们应该以高度的责任感对待，有效的合同可以降低合作过程中的风险和纠纷，王科范文网小编今天就为您带来了养殖合同模板8篇，相信一定会对你有所帮助。

养殖合同模板8篇

养殖合同篇1

甲方(出租方)：

法人：

乙方(承租方)：

由于甲方另有发展，无精力、人力经营管理养猪场，经甲、乙双方协商一致，甲方现将大竹县黄家乡永富力山养猪场(场地)出租给乙方。为了满足乙方发展生产的需要，甲乙双方本着互惠互利，相互尊重的原则，签订本租赁协议：

1、甲方同意将位于大竹县黄家乡永富力山养猪场出租给乙方，用于生猪饲养及销售，乙方若需改变用途须经甲方同意；

2、租赁期限为肆年，即_________年___月___日起至_________年___月___日止；租赁期满，乙方如果希望续租，在同等承租条件下，乙方有优先权。

3、该租赁物为包括生猪饲养棚，平房(办公及宿舍)，年租金总计元，每年租金乙方提前贰个月支付。合同签订第二年开始，租金每年递增10%；同时，甲方提供适量空地场所作为乙方生产、生活使用。

4、乙方生产经营应遵守国家相关法律法规；并积极配合甲方协调好周边兄弟单位及群众的公共关系。

5、甲方应向乙方提供养殖生产所需的`水、电供乙方使用；租赁期内水、电费由乙方自行承担。

6、甲方应配合乙方，努力争取养殖场母猪、肥猪、小猪等政府提供的各项政策和经济补贴，政府提供的各项政策和经济补贴给乙方(饲养方)。

7、

租赁期间，若遇政府征用土地，由甲、乙双方出面向相关政府部门协商理赔事宜，属于猪苗、生猪搬迁、养殖等补偿金应补偿给乙方；属于甲方投资项目及建筑物、水、电、设施等赔偿应补偿给甲方。

8、租赁期间，乙方在该场地内的生产经营活动应注意安全，自觉接受当地政府和主管部门的指导，不得从事违法、乱纪活动，否则甲方不承担任何法律责任。

9、租赁合同到期或者合同经甲乙双方协商同意提前终止，乙方有权将投资的可移动的设施自行处理，固定建筑物归甲方所有。

10、本合同签订后，双方均不得无故单方面终止本合同，否则，违约一方须赔偿另一方直接经济损失的200%。

11、未尽事宜，甲乙双方商定执行，本协议自甲乙双方签订之日起生效(原___年2月7日签订的出租协议作废，以本合同为准)。

12、本协议一式肆份，甲、乙双方各执壹份，所属村委会壹份，主管部报存壹份。

甲方：

_______年_______月_______日

乙方：

_______年_______月_______日

养殖合同篇2

甲方：

注册地址：

法定代表人：

乙方：

注册地址：

法定代表人：

鉴于，甲方拥有养殖相关的先进资源、技术；乙方拥有适于养殖的场地并且希望甲方代为管理以进行水产养殖；甲乙双方自觉自愿遵守本协议的条款条件开展水产养殖合作活动。

第一条合作方式

1.1 养殖品种、数量

(a) 产品养殖周期为：_______________

第一期自____________至___________________;

第二期自____________至___________________。

(b) 产品交货期为:__________________________

1.2 合作期内，甲方负责提供：

(a) 种苗，种苗的成本由_____支付；

(b) 技术人员及其他相关工作人员，上述人员的工资由______支付；

1.3 合作期内，乙方负责提供或办理：

(a) 养殖场所，养殖场所保证持有符合水产养殖的一切资质和许可，并保证本协议期间内水质无污染，适于养殖；养殖场所的维护费用由______支付；

(b) 甲方技术人员及其它相关工作人员的办公和住宿场所，租赁费用由____支付；

(d) 饲料，饲料需要符合中国及养殖厂所在地的质量标准，饲料价格定为马来西亚元/公斤, 由乙方先行垫付，再由甲方于所得利润中扣除；

(e) 种苗进口的所有入关手续、中方船舶进港许可证、船员签证、代为办理生活用品（加油、加水等）；乙方还需负责协助甲方办理与合作有关其它手续；

(f) 推荐当地雇佣劳务，该劳务须经甲方确认后方可录用

(g) 其它双方确认由乙方提供的物资：_____________________________。

第二条费用和利润分成方式

2.1 本协议存续期间，乙方每年支付甲方管理费________（马来西亚元/年），第一次管理费支付于本协议生效日后7个工作日内。

2.2 双方约定，水产的所有权归属____，养殖场的所有权归属____，养殖附属设施的所有权_______________。

2.3 养殖销售提成方式:

2.4 捕捞销售提成方式：

2.5 如果双方约定由乙方提供代加工，收费标准为________________________。

2.6 捕捞、运输方式及费用承担

(a) 捕捞方式：

(b) 运输方式：

第三条双方义务

3.1 甲方义务

(a) 提供质量合格的种苗，保证种苗达到检验检疫标准，并且负责种苗出关的各项手续；

(b) 尽职尽责进行养殖活动，并对养殖场所和乙方提供的办公场所和住宿尽到合理使用和保护义务；

(d) 如水产品检验检疫未达标，甲方应主动与乙方磋商解决办法； (e) 如乙方提供的物资有问题，甲方应主动与乙方磋商解决办法；

(f) 其它双方协议应由甲方履行的义务：___________________________。

3.2 乙方义务

(a) 负责种苗入关的检验检疫及其它各项手续；

(b) 严格履行本协议1.3条各项义务；

(d) 保证养殖场所的'日常维护和安保工作，发生问题24小时内到场解决，确保养殖的正常进行；

(e) 保证所需附属设备的及时提供；

(f) 保证办公场所和住宿条件达到甲方要求，并且负责协助甲方和业主进行

上述办公场所和住宿的日常维护和修缮；

(g) 保证本协议存续期间养殖活动的正常进行；

(h) 其它双方协议应由乙方履行的义务：___________________________。

第四条违约责任

4.1 甲方违约责任：

(a) 甲方未按照本协议约定养殖，或因甲方原因导致水产品检验检疫未达标而不能交售的，甲方退还乙方的管理费用，并支付管理费用___%的违约金；

(b) 未按照双方同意的捕捞通知单捕捞，应承担_______________的违约责任；

4.2 乙方违约责任：

(a) 未按照本协议第二条进行利润分成的，乙方应支付甲方应付款__%滞纳金，直至实际支付为止；

(b) 未履行3.2条(a)款义务导致甲方种苗无法入关，乙方应赔偿甲方所受全部损失；

(d) 未履行3.2条(c)款义务，乙方应每日支付管理费0.5%的滞纳金，直到实际支付管理费为止；

(e) 其它：_____________________________________________________。

第五条免责条款

如战争、洪水、飓风等不可预见且无法防止的不可抗力事件发生时，双方在各自尽到合理注意和保护义务后，互不负违约责任，并且各自承担自己的损失。但是罢工不能被看做不可抗力，如因乙方推荐员工导致的罢工，甲方有权随时解雇上述员工，乙方应承担甲方所受损失。

第六条本协议的生效和终止

6.1 本协议的生效

本协议自_______年____月___日起生效，有效期为____年。

6.2 本协议的终止

(a) 本协议到期且双方不再续约；

(b) 一方违约，双方在其违约发生日起60日内无法达成解决意向，未违约方有权单方面终止本协议；

第七条其它

7.1 本协议履行过程中发生的争议由双方协商解决，如协商不成，约定提交_____仲裁委仲裁解决；

7.2 本协议未尽事项，双方协商达成书面补充协议，该补充协议视作本协议的一部分，和本协议有同等效力；

7.3 本协议一式____份，双方各执___份，具有同等效力。

（以下无正文）

甲方：乙方：

开户行：开户行：

银行地址：银行地址：

银行账号：银行账号：

代表人签字：代表人签字：

养殖合同篇3

甲方：姓名住址身份证：

乙方：姓名住址身份证：

经甲乙双方协商，甲方自愿将自己所有的养猪场及部分土地出租给乙方管理使用，双方在自愿平等的原则下达成如下协议：

一、甲方自愿将自己所有的养猪场及菜地两块出租赁给乙方管理使用，租赁期限为十年，每年租金为5000.00元（大写：伍仟元整），支付方式，以每年1月底支付当年的租金。

二、甲方应负责保障乙方水、电、路的畅通，负责协调处理好养殖场周边村民的`关系，负责保障乙方正常安全生产。

三、乙方负责现有设施管理和维护，负责交纳税费。负责每年1月底支付当年的租金。租赁期届满，乙方负责将原有的设施及新添增的设施交给甲方不支付任何费用。

四、该合同经甲乙双方签字后立即生效，双方应自觉遵守并认真履行。如一方违约，违约方应赔偿另一方的经济损失费50000.00元（大写人民币：伍万元整）。

该协议一式四份甲乙双方各持一份、上庄科村小组和村委会各一份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

养殖合同篇4

甲方：

乙方：

经甲、乙双方共同协商就乙方自愿承租甲方养猪场有关事宜达成以下一致协议，以双方共同遵守执行。

一、租赁期限：

1、租赁期限二年，自20xx年3月1日至20xx年2月28日止。

2、租赁金额伍千元整，在双方签字之前一次性缴齐。

3、乙方向甲方交租赁保证金壹仟元整，在租赁期间，乙方未造成房屋设施损坏及重大事故，甲方在合同期满返还租赁保证金。

二、双方责任：

1、甲方只提供现有圈舍、房屋、设施不增不减。

2、乙方单独承包自主经营，自负盈亏，合同期内发生一切风险和责任由乙方自己承担。

3、合同期内所发生的一切费用由乙方自行负责，如电费、取暖费等等。

4、合同期内乙方不得转租他人，只允许用于养猪生产，如需要改造、扩建必须与甲方协商，甲方同意后方可改、扩建。

5、乙方负责保管、看护、维修猪场的一切设施，所涉及的`费用自理。合同期满后完好无损失交还给甲方。如有丢失、损坏按原价赔偿。

6、合同期内乙方负责安全管理，要做好猪场工作防火、防盗、人为破坏等防护工作，如造成损失，乙方按价赔偿。

7、对猪舍的危房，乙方在使用时要自行维修，如倒塌所造成的经济损失和人员伤亡，由乙方自负，甲方概不负责。

8、乙方在租赁期间要遵守法律，不得有违纪行为。

9、乙方在租赁期间要搞好室内外卫生。院墙外20米之内不能存放粪便、垃圾。

三、其它事宜

1、此合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2、该合同自双方签字之日起生效。

3、租赁期间如有其它事宜，双方协商。

4、后附物品明细一份。

甲方负责人：甲方经办人：

乙方负责人：乙方经办人：

年月日

养殖合同篇5

甲方：_____（以下简称甲方）

乙方：_____（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国劳动合同法》以及有关法律法规和政策的规定，经双方平等协商，订立本合同如下：

一、劳动合同期限：自_______________，如甲方工作需要期限延长，再续订劳动合同。

二、工作地点：_______________。工作内容：在甲方所承包土地管理果园、养殖及其它事务。

三、劳动报酬：每月工资___元。甲方提供住不提供吃，_____个月发_____次工资。甲方根据乙方完成生产任务的情况（如乙方完成生产效益都比较好，甲方按实际情况给予奖励，反之，乙方自作主张不听技术管理造成产量、效益下降，按情节从乙方工资中扣除）。

四、劳动纪律：乙方必须执行甲方的生产计划和任务，服从甲方管理，有特殊事情离开生产岗位，需经甲方同意，一年内请假时间不得超过_____天。

乙方必须全心全意为甲方做好工作，完成甲方布置的生产任务，乙方不能从事第二职业，如需从事第二职业需经甲方同意，一经发现，一次罚款_____元、两次_____元、三次_____元。

五、合同的变更、解除、终止：

1、经甲、乙双方协商同意，可以变更本合同的相关内容。

2、如若乙方工作不能胜任，严重违反劳动纪律指出后不改正的，甲方可以终止劳动合同，但必须提前_____个月通知乙方。

3、如若甲方无故克扣或者拖欠乙方工资，乙方可以终止合同，但必须提前_____个月通知甲方。（等甲方从新另外找到人后乙方才能离开）

六、违反劳动合同的责任：

1、由于甲、乙任何一方的过错造成本合同不能履行或者不能完全履行的，由有过错的一方承担法律责任；如属双方过错，根据实际情况，由双方各自承担法律责任。

2、甲、乙双方任何一方违反本合同，给对方造成经济损失的，应当根据后果和责任大小，向对方支付赔偿金。

3、本合同履行中发生劳动争议，甲乙双方应当协商解决。

七、其它：

1、本合同依法订立后，双方必须严格履行。

2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方（签名）：_____乙方（签名）：_____

签字日期：_____年_____月_____日签字日期：_____年_____月_____日

养殖合同篇6

合伙投资人：____________

姓名________，性别____，年龄________，住址________________。合伙投资人：____________

姓名________，性别____，年龄________，住址________________。双方本着互利互惠、共同发展的原则，经充分协商，一致决定联合出资共同经营____________(以下简称公司)，特订立本协议。

第一条合伙投资宗旨：以发展公司，使双方在经济上得到合法盈利为宗旨。

第二条合伙投资经营项目和范围：山东省---------县-------镇----------村--------区。

第三条合伙投资期限合伙投资期限为________年，自________年____月____日起，至________年________日止。

第四条出资额、方式

1、合伙投资人___________ 以____________方式出资，计人民币____________元。

2、合伙投资人___________ 以____________方式出资，计人民币____________元。

3、合伙投资人的出资，于____________年________月________日以前交齐，逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。

4、本合伙投资出资共计人民币____________元。合伙投资期间各合伙投资人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙投资终止后，各合伙投资人的出资仍为个人所有，至时予以返还。

5. 财产为双方所共有，任何一方不经双方一致通过，不得处分公司的全部或任何部分财产、资产、权益和债务。

第五条盈余分配与债务承担

1.盈余分配，以________为依据，按比例分配(-------为60%，-------为40%)。

2.债务承担：合伙投资债务先由合伙投资财产偿还，合伙投资财产不足清偿时，可协商偿还，协商不成以各合伙投资人的____________为据，按比例承担。

第六条入伙、退伙，出资的转让

入伙：

①需承认本合同;

②需经全体合伙投资人同意;

③执行合同规定的权利义务。

2.退伙：

①需有正当理由方可退伙;

②不得在合伙投资不利时退伙;

③退伙需提前________月告知其他合伙投资人并经全体合伙投资人同意;

④退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算;⑤未经合同人同意而自行退伙给合伙投资造成损失的，应进行赔偿。

3.出资的转让：允许合伙投资人转让自己的出资。转让时合伙投资人有优先受让权，如转让合伙投资人以外的第三人，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人。

第七条合伙投资负责人及其他合伙投资人的权利

____________为合伙投资负责人。其权限是：

①对外开展业务，订立合同;

②对合伙投资事业进行日常管理;

③出售合伙投资的产品(货物)，购进常用货物;

④支付合伙投资债务;

⑤____________。

2.其他合伙投资人的权利：

①参予合伙投资事业的管理;

②听取合伙投资负责人开展业务情况的报告;检查合伙投资帐册及经营情况;

④共同决定合伙投资重大事项。

2. 经营管理：

由出资各方经营管理。公司的经营方针，重大决策(包括生产销售计划、利润分配、提留比例、人事任免等)采取出资方一致通过的原则。

设经营管理机构，负责公司的日常经营管理工作，经营管理机构设经理一人，由____担任，副经理____人，由____担任，任期____年。公司的主管会计由____担任。公司的财务会计帐目受出资方监督检查。

第八条禁止行为及违约责任

1. 未经全体合伙投资人同意，禁止任何合伙投资人私自以合伙投资名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙投资，造成损失按实际损失赔偿。

2. .禁止合伙投资人经营与合伙投资竞争的业务。

3. 如合伙投资人违反上述各条，应按合伙投资实际损失赔偿。

第九条合伙投资的终止及终止后的事项

1. 合伙投资因以下事由之一得终止：

① 合伙投资期届满;

② 全体合伙投资人同意终止合伙投资关系;

③ 合伙投资事业完成或不能完成;

④ 合伙投资事业违反法律被撤销;

⑤ 法院根据有关当事人请求判决解散。

2. 合伙投资终止后的事项：

① 即行推举清算人，并邀请____________中间人(或公证员)参与清算;

② 清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙投资人或第三人，其价款参与分配;

③ 清算后如有亏损，不论合伙投资人出资多少，先以合伙投资共同财产偿还，合伙投资财产不足清偿的部分，由合伙投资人按出资比例承担。

第十条纠纷的解决

合伙投资人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙投资事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。

第十一条本合同自签订之日起生效并开始运营。

第十二条本合同如有未尽事宜，应由合伙投资人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。

第十三条本合同正本一式二份，合伙投资人各执一份，送____各存一份。

合伙投资人：____________

签约时间____年____月____日

签约地点：

养殖合同篇7

甲方：

乙方：

根据有关法律法规，甲、乙双方经友好协商一致达成如下条款，以期共同遵守：

第一条租赁位置、面积

甲方将于南京市江宁区谷里街道柏树村的场地租赁于乙方使用，租赁面积甲、乙双方认可确定为15 亩;

本场地采取包租的方式，由乙方自行经营管理。

第二条租赁期限

租期限为叁年，即从 20 年 4 月 5 日起至 20 年 4 月 5 日止。

第三条租赁费用及支付

租赁费用为每年 17万元，租赁期限内不得涨价，租金以一年一付的方式交清。

第四条保证条款

甲方保证有权利签署本协议，保证本协议下出租给乙方的场地使用的合法性及无争议性，同时保证在履行本合同的权利与义务时不存在任何法律的障碍;如因此问题而给乙方的生产经营造成损失，甲方应向乙方支付相应的直接和间接损失;

甲方保证出入场地的道路畅通无阻，不存在阻碍交通的情况发生;

除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何费用，诸如：治安联防

费、绿化费、村道路硬化费、管理费、土地使用费等一切与乙方生产经营无关的费用，若发生均由甲方负责缴纳或解决;

甲方在乙方进驻前，应路通、水通、电通;

甲方保证不干涉乙方在所租赁场地有效面积内自由支配;

甲方保证乙方承租经营期间地方关系的协调，保证乙方不受当地村民或地方恶势力的阻挠和刁难;

甲方承租给乙方的.场地应承担风险，确保该场地不因任何第三人的权利主张或其他因素而使乙方受到使用上的障碍或其他损失，乙方有权提出，甲方应负责赔偿;

乙方保证及时足额支付租金，逾期不支付愿承担相应的违约责任;

乙方保证经营的合法性;

因乙方原因无法继续经营，且承租期限未满，乙方在保证甲方利益的前提下，可转让第三人。

如若在承租期内由于当地政府拆迁，乙方将承担实际租期内的租金，甲方需偿还乙方因搬迁造成的全部损失。

第五条其他条款

本合同生效后，除甲、乙双方一致同意或不可抗力外，双方应认真履行，不得违约;

本协议未尽事宜，双方另行协商，同意后可另签补充协议;

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力; 甲方(签字)：乙方(签字)：

法人代表法人代表

身份证号：身份证号：

养殖合同篇8

出租方：___________（以下简称甲方）

承租方：___________（以下简称乙方）

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

第一条租赁物位置、面积、功能及用途

1.甲方将位于________________的养殖厂房称租赁于乙方使用。

2.本租赁物的功能为养殖，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

3.本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条租赁期限

1.租赁期限为5年，即从________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期限届满前1个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁协议。在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条租赁费用

1.租金

租金第1年至第2年50000元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增15%；第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的10月20日作为每年租金调整日。

2.供电增容费

供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。

第四条租赁费用的支付

1.乙方应于本协议签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币_________元，租赁保证金的余额将于11月20日前向甲方一次性支付完毕。

租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本协议规定承担向甲方交还承租的租赁物等本协议所约定的责任后10日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

2.乙方应于每年10月20日向甲方支付当年租金。

第五条租赁物的转让

1.在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本协议。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

第六条专用设施、场地的维修、保养

1.乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本协议终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

2.乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

3.乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

4.乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

第七条装修条款

1.在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。

如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

2.如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

第八条租赁物的转租

经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本协议规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：

1.转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；

2.转租租赁物的用途不得超出本协议第一条规定的用途；

3.乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本协议，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

4.乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方协议中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本协议的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本协议时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的7日内交甲方存档。

5.无论乙方是否提前终止本协议，乙方因转租行为产生的`一切纠纷概由乙方负责处理……

第九条提前终止协议

1.若遇乙方欠交租金超过3个月，甲方有权提前解除本协议，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本协议自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除协议的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

2.未经甲方书面同意乙方不得提前终止本协议。如乙方确需提前解约，须提前1个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：

a.向甲方交回租赁物；

b.交清承租期的租金及其它因本协议所产生的费用。

第十条免责条款

1.若因政府有关租赁行为的法律法规的修改导致甲方无法继续履行本协议时，将按本条第2款执行。

2.凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本协议时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及协议不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

本协议提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

第十一条广告

1.若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。

2.若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。

第十二条适用法律

1.本协议在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。

2.本协议受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。

第十三条其它条款

1.本协议未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

2.本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

本协议经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

甲方（印章）：_____________________